Михайловский парк-квартал
Год реализации
Тип проекта
Жилые здания
Клиент
1&3 концепт девелопмент
Михайловский парк-квартал
Год реализации
This is some text inside of a div block.
Тип проекта
Бывшая промышленная территория; Исторический слой: казармы XX века; Близость к Михайловской роще.
Клиент
1&3 концепт девелопмент
Клиент
1&3 концепт девелопмент
Архитекторы
Проектирование
Даты реализации
Растительный материал
Franken Architects
с 2019 г. по настоящее время
Деревья
Кустарники и многолетники
Назад
Михайловский парк-квартал
Россия
,
Россия, Томск
Авторский коллектив
Особенности территории
Бывшая промышленная территория; Исторический слой: казармы XX века; Близость к Михайловской роще.
О проекте
Ein Mann und eine Frau arbeiten im Hintergrund an der Konstruktion des Projekts.

«Михайловский парк-квартал» ー это жилой комплекс комфорт-класса в центре Томска. Участок застройки расположен на бывшей промышленной территории, принадлежавшей «Томскому шарико-подшипниковому заводу». С южной стороны объект граничит с лесопарком Михайловская роща.

 

Амбиция компании «1&3 концепт девелопмент» состояла в редевелопменте бывшей индустриальной зоны и создании комфортной среды для жизни. Бюро Franken Architects разработало архитектурную концепцию комплекса, а студия S&P ландшафтный мастер-план и детальные проекты благоустройства для трёх этапов застройки. Результатом работ стала переосмысленная территория с комфортными пешеходными связями, приватными дворовыми пространствами, развитым стрит-ритейлом и новой городской площадью.

No items found.

Особенность проекта ーвходная группа жилого комплекса, разработанная с учетом сохранения исторического слоя. Мы предложили расширить границы благоустройства и включить в них одно из зданий архитектурного ансамбля «Красные казармы» ХХ века, где ранее размещался заводской цех. Девелопер отреставрировал объект и разместил внутри офис компании. Вокруг памятника было запроектировано уникальное общественное пространство для отдыха горожан с использованием водных элементов и подбором растений с разнообразным сезонным цветением.


“В городах не бывает участков без истории. Архитектура, природный рельеф и другие детали формируют характер местности. Поэтому важно подчёркивать эти особенности при работе с территорией”, – Татьяна Комова, руководитель студии S&P.

 

Жилой комплекс состоит из блоков переменной этажности и урбан-вилл. Первые два блока имеют единое многоуровневое дворовое пространство на эксплуатируемой кровле. Его части связывает подвесной пешеходный мост с тропой из террасной доски и озеленением. Таким образом среда создает возможности для коммуникации и объединения жителей соседних домов.

На придомовых территориях располагаются зоны спокойного семейного отдыха: развивающий игровой рельеф с оборудованием из натуральных материалов, берёзовая роща для отдыха в тени деревьев, водные элементы и открытый газон с применением геопластики. Озеленение с использованием крупномерных деревьев, многолетников и цветущих кустарников создает атмосферу тихого сада. В ландшафте используются сорта Philadelphuscoronarius, Syringa vulgaris, Veronicastrum virginicum, Echinacea purpureaMagnus и другие.

В центральной части дворового пространства находится баскетбольная площадка с амфитеатром и воркаут. Зимой спортивная зона превращается в ледовый каток, где можно играть в хоккей и кататься на коньках.

Уличное пространство вокруг жилого комплекса спроектировано с учётом баланса поверхностей. Велодорожки отделены от пешеходного движения зелеными барьерами. В зоне паркинга высажен плотный кустарник и крупномерные деревья, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат.

 

Благодаря вниманию к деталям бывшая промышленная зона стала новым «третьим местом» в Томске.

Уличное пространство вокруг жилого комплекса спроектировано с учётом баланса поверхностей. Велодорожки отделены от пешеходного движения зелеными барьерами. В зоне паркинга высажен плотный кустарник и крупномерные деревья, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат.

 

Благодаря вниманию к деталям бывшая промышленная зона стала новым «третьим местом» в Томске.

Ein Mann und eine Frau arbeiten im Hintergrund an der Konstruktion des Projekts.
Больше о проекте
No items found.
Премии
No items found.